香港新資本投資者入境計劃完整指南：資格、投資與居留路線

New CIES是甚麼？

新資本投資者入境計劃（New CIES）是香港現行以資本投資配合入境審批的居留安排，計劃於2024年3月1日推出。搜尋「香港投資移民」或「投資移民香港」時，最重要不是只看投資金額，而是先分清兩套審查：投資推廣署轄下新資本投資者入境計劃辦公室負責淨資產審查、投資規定及其後投資管理；入境事務處則負責簽證／進入許可、延長逗留及無條件逗留等入境決定。兩個部門的職能不能互相代替。

先看申請資格與淨資產

申請人提出淨資產審查時須年滿18歲，並屬計劃涵蓋的身份類別。現行規則要求申請人在提出淨資產審查前六個月整段期間內，一直絕對實益擁有不少於3000萬港元淨資產或淨資本。2025年3月1日起，與合資格家庭成員共同持有的資產，可按申請人本身絕對實益擁有的份額計算；與一般商業夥伴共同持有則不因此自動符合。

投資要求不是單一產品

符合投資規定需要至少3000萬港元淨值投資於獲許投資資產。當中至少2700萬港元投資於獲許金融資產及／或合資格房地產；另有300萬港元須投入CIES Investment Portfolio。金融資產、房地產、私人公司持有架構及投資組合各自有不同條件、上限、帳戶及證明要求，所以總覽頁不應把它們寫成一種可自由替代的「投資方案」。

由原則上批准到正式批准

完成淨資產要求核實後，申請人可在相關證明有效期內向入境事務處提出入境申請。若獲原則上批准，可獲發進入許可，以180日訪客身份來港並在指定期間完成承諾投資。完成投資後，仍須由新計劃辦公室核實投資規定，再由入境事務處繼續審批。獲正式批准後，一般可獲不多於24個月逗留，並須在整段期間持續符合計劃規定。

續簽、受養人與七年後安排

符合投資管理規定及一般入境要求後，延長逗留一般可批不多於三年，其後再按相同方向申請。受養人的逗留通常與保證人掛鈎，合資格受養人亦有各自的入境條件。至於香港永久居民，持續投資七年並不等於自動取得居留權；申請人仍須符合連續通常居住不少於七年及《入境條例》其他要求。未能符合通常居住要求但已持續符合New CIES要求滿七年者，可能另行申請無條件逗留。

常見問題 FAQ

泓茂諮詢範圍

純中國籍的內地居民不能只憑內地身份直接申請，須核對計劃對外國永久居民等資格的規定。本站不建議、不協助以「辦特定國家居留證件更快更便宜」作為公開承諾。是否符合申請人範圍，只應閱讀 New CIES 當期《規則》與《指南》。

身份獲批之後，持有結構、稅務居民身份與持續合規可能比「當時投下什麼」更關鍵。泓茂可協助列出要問持牌機構與律師的問題，但不在網站銷售未披露產品，亦不保證投資表現，亦不列出本公司收費。