New CIES文件清單：淨資產、投資與入境申請要準備甚麼？

文件要按申請階段分三層

整理New CIES文件清單時，最容易出錯的是把淨資產、投資及入境資料全部混在一起。第一層是淨資產審查文件，用來證明六個月期間內的資產、淨值和實益擁有；第二層是投資規定審查文件，用來證明已完成的獲許投資；第三層是入境申請文件，由入境事務處審查身份、旅行證件、居留身份及其他入境事項。

淨資產審查重視連續證據

官方參考指引列出不同資產常見證據。例如存款可涉及銀行月結單、存摺或金融機構證明信；證券、債券及基金可涉及投資帳戶月結單；房地產擁有權可由土地註冊資料、產權證明及按揭文件等支持。非公開交易資產可能需要估值報告。申請人及執業會計師亦會使用Net Assets Statement和履行規定文件整理結論。

投資規定審查要證明資產真的屬獲許類別

完成承諾投資後，投資規定審查會使用獲許投資資產報表，並按所持股票、債券、基金、存款證、房地產、CIES Investment Portfolio或合資格持有架構提供相應證明。這個階段關注的不只是「有投資」，而是投資日期、持有人、指定帳戶、淨投資額、資產類別及適用上限是否符合規則。

入境文件與財務文件屬不同證據線

入境事務處現行清單包括申請人的有效旅行證件、照片、投資推廣署發出的相關證明、香港身份證如適用，以及特定身份類別所需的外國永久居民證明等。入境處亦列有無犯罪紀錄證明的要求和有效期條件。隨行受養人則需要旅行證件、關係證明等資料，不能只附在主申請人的資產文件後便視為完成。

翻譯與補件風險要預留

官方指出，如文件並非中文或英文，通常需要附上由指定類別翻譯人員核證為真確翻譯的中英文翻譯。即使已提交表面完整的文件，主管機關仍可因個案需要要求補充文件或資料。因此，文件準備的目標應是建立可追溯的證據鏈，而不是追求一份「所有人完全相同」的固定清單。

常見問題 FAQ